세무 칼럼 · 양도소득세
양도소득세 칼럼
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주택·상가·토지와 상속받은 부동산을 팔 때의 양도세 계산, 비과세와 중과 판단을 정리한 칼럼입니다. 세율·공제 한도처럼 바뀔 수 있는 수치에는 기준일을, 설명에는 근거 법령 조문을 함께 적었습니다.
- 상속받은 부동산을 팔 때 양도세 취득가액은 어떻게 정해지나
취득가액은 상속세 평가액으로 정해지므로, 상속세 신고 때의 평가 방법이 나중의 양도세를 좌우합니다. 상속세가 나오는 경우 감정평가가 유리한지 두 세금 합계로 비교한 예시를 담았습니다.
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